Quartier "République" à Dijon
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La SEMAAD conçoit un quartier durable ISO 14001 de 300 logements à Genlis
A l’occasion de la Semaine nationale des Entreprises Publiques Locales organisées dans toute la France du 19 au 26 mai 2010, la Société d’Economie Mixte d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (SEMAAD) dévoile le projet d’un nouveau quartier durable de 300 logements dont l’aménagement lui a été confié par la ville de Genlis : le quartier République sera le 1er quartier du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) de l’aire dijonnaise extérieur à l’agglomération dijonnaise certifié ISO 14001.
La Société Economiste Mixte d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (SEMAAD) s’est vue confier par la ville de Genlis, le 25 février 2009, l’aménagement d’un nouveau quartier d’habitation au nord de la commune : la ZAC République.
D’une superficie d’environ 6 ha, ce quartier d’habitation, proche de la gare, des équipements publics et d’activités commerciales et situé dans un environnement à dominante d’habitat, comprendra 300 logements environ.
La commune de Genlis, qui compte plus de 5.500 habitants et figure au sein du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) parmi les pôles intermédiaires de développement de l’aire urbaine dijonnaise, poursuit ainsi sa croissance urbaine, en comblant un espace vide de la ville urbanisée. Cet espace, qui permet d’éviter un étalement urbain toujours préjudiciable à l’environnement, représente une belle opportunité pour ses habitants. Pour le maire de Genlis, conseiller général de la Côte d’Or, M. Noël BERNARD, « Genlis souhaite, à travers la ZAC République, favoriser l’accession à la propriété en offrant un parcours résidentiel le plus complet possible à ses habitants actuels et futurs, dans un environnement paysager particulièrement soigné ».
Pour concevoir le quartier aux ambitions durables affirmées, une procédure nationale de consultation a été organisée par la SEMAAD en vue de sélectionner une équipe de conception urbaine et d’architecture paysagère.
Cette procédure s’est appuyée sur le Plan d’Orientations Stratégiques d’Aménagement Durable, Econome et Responsable (POSADER) et sur le Système de Management Environnemental Vert3 dont la SEMAAD s’est dotée en octobre 2008, assurant au projet sa dimension durable selon les critères urbains, sociaux, environnementaux, énergétiques, fonctionnels, économiques et de gouvernance les plus novateurs et les plus performants. Etabli par la SEMAAD avec l’équipe municipale de Genlis, le cahier des charges de la consultation décrivait ainsi 101 objectifs durables auquel le futur quartier devait satisfaire.
Onze équipes d’urbanistes provenant de toute la France ont été candidates à la consultation. Parmi celles-ci, quatre équipes finalistes ont été sélectionnées par le jury pour concourir. Désigné au mois de décembre 2009, le projet lauréat est celui conçu par une équipe pluridisciplinaire conduite par l’agence lyonnaise Mona Lisa Architectes (Christophe MIGUET), associée à l’Agence paysagiste d’Aix-les-Bains Romain ALLIMANT Paysages.
Le projet d’aménagement retenu, qui assure la mixité sociale, intergénérationnelle, urbaine et fonctionnelle attendue de la ville de Genlis et de la SEMAAD, se caractérise par une grande qualité, et en particulier une gestion durable des eaux pluviales, une optimisation des déchets et rejets, des circulations douces et des espaces publics végétalisés utiles et agréables.
Le quartier République préfigure un projet ambitieux et durable pour la ville de Genlis et ses habitants. Les travaux commenceront au deuxième semestre 2012 et les premiers logements seront livrés à la fin de 2013.
Bénéficiant de la méthodologie durable de la SEMAAD, le nouveau quartier République à Genlis sera le premier quartier du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) de l’aire dijonnaise extérieur à l’agglomération dijonnaise, à bénéficier de la certification environnementale internationale ISO 14001 et européenne EMAS (European Management Audit Scheme).
« Cette opération porte témoignage de l’importance accordée par les Entreprises Publiques Locales d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (EPLAAD) à l’aménagement durable urbain au-delà de la seule agglomération dijonnaise » a précisé Thierry LAJOIE, directeur général des EPLAAD (SPLAAD, SEMAAD).
« Le quartier République à Genlis démontrera que les écoquartiers ne sont pas réservés aux villes mais peuvent aussi bénéficier, par une capitalisation des expériences et dans un même souci de qualité, aux communes périurbaines et rurales, ce qui est important pour le territoire comme pour ses habitants » a pour sa part commenté Pierre PRIBETICH, 1er Vice-Président de la Communauté d’Agglomération du Grand Dijon, Maire-Adjoint de Dijon, Vice-Président du Syndicat Mixte du SCOT de l’aire dijonnaise, Président des conseils d’administration des EPLAAD (SPLAAD, SEMAAD).
