Dans la foulée de la publication rapport d’évaluation de la réglementation environnementale 2020 (RE2020), confié en mars dernier à Robin Rivaton, la ministre chargée du Logement, Valérie Létard, a rappelé^[1] l’ambition de « transformer le secteur du bâtiment pour répondre à l’urgence climatique » tout en étant soutenable pour le secteur de la construction. Concrètement, les étapes 2025, 2028 et 2031 seraient maintenus mais certains seuils carbone pourraient être revus suite à une concertation qui débuterait en septembre prochain.

Avec la mise en pause de MaPrimeRénov’ jusqu’à l’automne prochain et les nouveaux critères envisagés (territorialisation des objectifs, baisse du plafond de travaux, …) le marché de la rénovation énergétique d’ampleur des maisons individuelles risque de marquer le pas en fin d’année.  En parallèle, Yannick Borde, président de PROCIVIS, a remis aux ministres du Logement, Valérie Létard et de l’Economie, Eric Lombard, un rapport^[2] présentant différents scénarios pour inciter les banques et les acteurs privés à financer les travaux de rénovation, d’adaptation au vieillissement et de changement climatique, au travers d’une nouvelle « Banque de la rénovation ». Ciblant en priorité le marché des copropriétés et les propriétaires modestes ou âgés, cette banque devrait contribuer à financer les 31 milliards d’euros annuels, à horizon 2030, nécessaires pour la rénovation énergétique.

Dans ce contexte, l’Observatoire BBC présente la dynamique des labels Effinergie au second trimestre 2025.

 En synthèse : 

Un nouveau cap a été franchi avec plus de 75 0000 opérations et 1 200 000 logements engagés dans un label Effinergie en France

• 420 000 logements engagés dans une rénovation à basse consommation !
  • Après avoir consolidé un volume annuel de 40 000 à 50 000 logements rénovés à basse consommation entre 2021 et 2023, l’année 2024 a été marquée par une baisse brutale et inédite (-53% par rapport à 2023) des dépôts de demande de labellisation. Cette chute, qui a impacté les logements collectifs et individuels, semble se stabiliser ce premier semestre mais à un palier ne permettant pas d’espérer plus de 20 000 à 25 000 rénovations basse consommation en fin d’année 2025
  • Au second trimestre 2025, plus de 420 000 logements sont engagés dans une rénovation basse consommation depuis 2009. Ils se répartissent au sein de 5 282 bâtiments dont 88% sont des logements sociaux. Ce label cible également des maisons individuelles (8%) et des copropriétés (4%). Dans le secteur tertiaire, 672 bâtiments sont concernés par une rénovation basse consommation, regroupant 5,1 millions de m² en France.
• Le label Effinergie RE2020 :
  • Au second trimestre 2025, 7 076 logements, répartis sur 121 bâtiments, sont engagés dans un label Effinergie RE2020. 86% des dépôts de dossiers de certification concernent des bâtiments de logements collectifs avec des résidences composées en moyenne de 64 logements.
  • En parallèle, 10 opérations de logements groupés et 6 maisons individuelles en secteur diffus se sont engagées dans un label Effinergie RE2020.
  • Les deux tiers des opérations se situent en Ile de France.
• Les actualités de l’Observatoire BBC :
  • Conférence au Congrès National du Bâtiment Durable le 5 septembre 2025 sur les enseignements de l’appel à projet Perf in Mind II.
  • Présentation de l’étude sur la rénovation basse consommation des copropriétés aux « Rencontres professionnelles de la copro » organisées par EnvirobatBDM à Marseille le 9 septembre 2025.
  • Animation d’un atelier lors du Salon Rénodays le 7 octobre 2025 sur l’Observatoire BBC.

En savoir plus : Consulter et télécharger le tableau de bord : ici 

^[1] Interview Valérie Létard – Construction 21 - 31 juillet 2025 - article

^[2] Mission Flash : Création d’une banque de la rénovation » - 11 juillet 2025 - rapport