Le gouvernement a récemment annoncé sa volonté d’accélérer l’électrification des usages et la sortie progressive des énergies fossiles.  Il a pour ambitions de renforcer les soutiens publics et de proposer une accélération des objectifs de décarbonation notamment dans le logement. Concrètement, l’installation des chaudières gaz, y compris les pompes à chaleur (PAC) hybrides électricité-gaz serait interdite dans les constructions neuves au 1^er janvier 2027. En parallèle, le gouvernement souhaite porter les aides à l’électrification à 10 milliards d’euros par an avec un déploiement massif des pompes à chaleur.

Cependant, un autre levier essentiel doit être activé pour réduire les émissions de Gaz à Effet de Serre : réduire les besoins via la rénovation basse consommation des bâtiments avec comme priorité une enveloppe thermique performante (isolation renforcée, traitement des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air) associée à un système de ventilation assurant le renouvellement de l’air intérieur avant d’installer des équipements décarbonés et correctement dimensionnés.

Cette vision s’inscrit dans la stratégie et les objectifs de la Directive EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) qui engage les États membres à accélérer la rénovation énergétique des bâtiments en favorisant les « deep rénovation » - rénovations pouvant être associées à la rénovation basse consommation.

Dans ce contexte, l’Observatoire BBC présente la dynamique des labels Effinergie au premier trimestre 2026

La barre symbolique des 450 000 logements engagés dans une rénovation basse consommation bientôt atteinte

• Depuis son lancement le 1^er janvier 2024, près de 54 000 logements se sont engagés dans le nouveau label BBC-Effinergie rénovation 2024. Composés de deux niveaux (BBC-Effinergie rénovation et BBC-Effinergie rénovation - 1ère étape), il remplace le label BBC-Effinergie rénovation défini par l’arrêté du 29 septembre de 2009 et les règles techniques d’Effinergie datant de 2021 (Basse Consommation et Bas Carbone). La rénovation globale réalisée en une étape de travaux demeure privilégiée dans les logements collectifs (64%) et les maisons individuelles privées (88%). En parallèle, 61% des projets de rénovation de maisons individuelles groupées visent en priorité le premier niveau (BBC rénovation - première étape).
• Le village seniors de Saint-Varent (79) racheté par Nord Deux-Sèvres Habitat, la résidence de jeunes travailleurs composé de 86 logements Van Gogh à Avignon, ainsi qu’une résidence de Colombes Habitat Public (92) datant des années 1930 à caractère patrimoniale ont été certifiées sur le premier trimestre 2026. 

Réversibilité et changement d’usage : focus sur la transformation d’un parking en établissement d’enseignement supérieur

L’ancien parking silo Bonnefoi à Lyon, inscrit au patrimoine de la ville, a été rénové et certifié dans le cadre du label BBC-Effinergie rénovation en un établissement d’enseignement supérieur qui accueillera 1 500 étudiants : favoriser l’apport de lumière naturelle, rénover tout en valorisant le patrimoine, adapter la structure existante pour intégrer des lieux d’enseignements, proposer des solutions décarbonées, limiter les nuisances associées à un chantier en centre-ville tels ont été les défis relevés par l’équipe projet.

Un premier projet s’engage dans le label Bepos+ Effinergie RE2020

• L’agrandissement de la maison médicale située à Groffiers dans le Pas-de-Calais, dont les travaux ont débuté en janvier 2026, est le premier projet à s’engager en France dans le label Bepos+ Effinergie RE2020. Il présentera un bilan en énergie primaire non renouvelable inférieur à zéro.
• En parallèle, le groupe scolaire Niki de Saint-Phalle à Petit-Quevilly (76) vise également l’excellence énergétique et environnementale en s’engageant dans le label Bepos Effinergie RE2020. Il rassemble trois écoles existantes et accueillera 24 classes de la maternelle à l’élémentaire. Il sera composé d’une structure en ossature bois, de matériaux biosourcés et bénéficiera d’une ventilation naturelle assistée.

Les actualités de l’Observatoire BBC :

• Publication de trois études dans le cadre de l’Observatoire régional des bâtiments exemplaires en région Sud Provence Alpes Côte d’Azur sur :
  • La rénovation basse consommation ;
  • La dynamique des labels Effinergie sur le territoire régional ;
  • Le Chèque Energie Durable, dispositif porté par la Région entre 2019 et 2025.

• L’Observatoire BBC, une source de données fiable et reconnue par des organismes pour consolider leurs publications et études sur le premier trimestre 2026 : Bâtizoom de l’ADEME, le suivi des comptes sur les éco-activité du Commissariat Général au Développement Durable, la Direction Général de l’Energie et du Climat pour contribuer à la fiche CEE rénovation globale dans le tertiaire…

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