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Le projet Projet PromevenTertiaire qui s’est déroulé sur 4 ans, avait pour objectif de fiabiliser les méthodes de vérification et de mesures des systèmes de ventilation mécanique en tertiaire et d’établir un protocole.
Le projet PromevenTertiaire vise à améliorer les PROtocoles de MEsures des systèmes de VENTilation des bâtiments Tertiaires, l’objectif étant d’encadrer les contrôles à réception et fiabiliser les mesures sur les installations.
Il s’inscrit dans la continuité des travaux entrepris pour le résidentiel, au regard des retours terrain montrant de nombreux dysfonctionnements des systèmes de ventilation dans le tertiaire.
Démarré en 2018 pour ’une durée de 4 ans, PromevenTertiaire a été co-financé par l’ADEME dans le cadre de l’appel à projet « Vers des bâtiments responsables à l’horizon 2020 ». Il a été piloté par le Centre Technique des Industries Aérauliques et Thermiques (CETIAT) et a réuni 8 autres partenaires : le Cerema, le Collectif Effinergie, l’Agence Qualité Construction (AQC) et les experts des sociétés ALLIE’AIR, CETII, PBC, ICEE et PLEIAQ.
Le projet s’est déroulé en plusieurs étapes dont les objectifs opérationnels peuvent être résumés ainsi :
- l’élaboration d’un protocole de référence à partir d’un état des lieux des référentiels et des pratiques existants ;
- la caractérisation du protocole par des expérimentations sur des bâtiments existants (fiabilité, facilité de mise en œuvre, coût) ;
- l’accompagnement du déploiement du protocole sur le terrain à destination des futurs opérateurs.
Des livrables destinés aux professionnels de la mesure et de la construction
Ce projet a permis d’élaborer différents livrables :
- le protocole PromevenTertiaire et les grilles de saisie afférentes au protocole, ainsi que des annexes techniques pour accompagner son application ;
- des rapports techniques issus des différentes phases du projet :
- un état de l’art des différentes typologies des systèmes de ventilation rencontrées en tertiaire ;
- un recensement et la caractérisation des appareils de mesure ;
- une synthèse des retours issus des campagnes de mesure in situ ;
- un rapport relatif aux incertitudes de mesure ;
- une étude sur l’impact des dysfonctionnements sur la qualité de l’air et la performance énergétique.
- des fiches pratiques et pédagogiques portant sur les impacts de 5 défauts récurrents des systèmes de ventilation, en termes sanitaire, financier et de performance énergétique.
- deux vidéos de présentation du projet.
Ces livrables ont été présentés lors de la réunion de restitution du projet, organisée à Lyon le 23 novembre 2022 et retransmise en visioconférence, qui a rassemblé plus de 65 personnes.
Les livrables de PromevenTertiaire et le support de présentation de la journée de restitution sont disponibles et téléchargeables gratuitement sur le site internet www.promevent.fr.
En savoir plus :
- Les livrables sont disponibles : ici
Contacts :
- Laure Mouradian, CETIAT - laure.mouradian@cetiat.fr (Pilote du projet)
- Mariangel Sanchez, AQC - m.sanchez@qualiteconstruction.com (Communication)
- Détails
Description du stage
Afin de répondre aux enjeux climatiques, le secteur du bâtiment doit réduire drastiquement ces émissions de gaz à effet de serre et son empreinte énergétique afin de parvenir à un parc bâti au niveau BBC1 , en moyenne, à l’horizon 2050. La rénovation des bâtiments est un levier majeur pour atteindre cet objectif, la construction neuve n’impactant qu’à la marge le renouvellement du parc. En 2009, l’association Effinergie a publié le label BBCEffinergie rénovation2 , en partenariat avec l’Etat, permettant de fixer un cap pour l’ensemble de la filière du bâtiment. A ce jour, plus de 300 000 logements se sont engagés dans une rénovation basse consommation. Cependant, ces rénovations concernent principalement des logements collectifs sociaux, peu de copropriétés et de particuliers s’engageant dans ce type de rénovation. L’objectif de ce stage est d’étudier les freins et les opportunités associés à la massification de la rénovation BBC des copropriétés en France. Il se décompose en trois missions principales :
Un état des lieux de l’existant
Après une phase d’intégration et d’appropriation des enjeux de la rénovation basse consommation par le stagiaire, une analyse bibliographique sur la rénovation des copropriétés devra être réalisée afin d’identifier et de cartographier, au travers d’une carte mentale, les documents de références (guides techniques, bonnes pratiques, financement, accompagnement des copropriétaires, …), projets ou études en lien avec le sujet et les acteurs clés
Etude et référencement au sein de l’Observatoire BBC de projets de rénovation de copropriétés
L’Observatoire BBC (www.observatoirebbc.org), créé en 2009 avec l’ADEME et l’Etat, est une plateforme numérique qui a pour objectifs d’accompagner la montée en compétences des professionnels et de mettre à disposition de la filière du bâtiment des ressources gratuites sur la construction et la rénovation associées aux différents labels Effinergie. Le stagiaire aura pour missions :
- d’identifier les copropriétés rénovées au niveau BBC dans le cadre de la certification Effinergie et dans le cadre de dispositifs d’accompagnement à la rénovation portés par des collectivités, notamment les Régions et les métropoles, membres de l’association Effinergie ;
- d’analyser les dispositifs d’accompagnement portés par les collectivités ;
- d’étudier ces opérations de rénovation afin de publier des retours technico-économiques sur l’Observatoire BBC. Le stagiaire sera amené à prendre contact avec les acteurs des projets (Collectivités, Maître d’ouvrage, Bureau d’études, Assistance à maitrise d’ouvrage, Architectes, ..) afin de collecter des informations techniques (étude thermique, planning travaux), financières (plan de financement, décomposition économique) et promotionnelles (vidéo, photos, …) ;
- d’identifier les freins et opportunités à la rénovation BBC de ces copropriétés en interviewant les différents acteurs
Publication d’une étude
Sur la base de l’analyse bibliographique et des retours d’expériences, le stagiaire réalisera une publication qui aura pour objectifs de :
- présenter les enjeux de la rénovation basse consommation, avec un focus sur les copropriétés ;
- décrire les solutions techniques (enveloppe, équipement) mises en œuvre dans l’ensemble des copropriétés étudiées ;
- proposer une méthodologie afin de lever les freins à ces rénovations ;
- valoriser les opportunités ;
- illustrer la publication par des retours qualitatifs issus des interviews. Placé sous la responsabilité du responsable de l’Observatoire BBC, la stagiaire travaillera également en collaboration avec l’ensemble de l’équipe, en particulier, la responsable technique et la responsable communication.
Profil recherché
De formation supérieure technique (bac +3 à 5) dans le domaine de la qualité environnementale du bâtiment.
Savoir-faire
- Connaissances de la réglementation thermique dans la rénovation ;
- Aptitude à interpréter les études thermiques réalisées sous Perrenoud, BBS Slama, Pleiades… ;
- Qualités rédactionnelles et aisance orale ;
- Intérêt pour les politiques publiques ;
Savoir être
- Sens de l'éthique et de l’intérêt général, forte sensibilité environnementale ;
- Esprit de synthèse et rigueur dans le travail ;
- Curiosité ;
- Qualités relationnelles, travail au sein d’une petite équipe.
Conditions de recrutement
Durée du stage : 6 mois | Localisation : Montpellier | Disponibilité : au plus tôt | Avantages : tickets restaurant
Candidature
Si vous avez envie de travailler au sein d'une structure associative œuvrant pour l'intérêt général, dans une équipe dynamique et solidaire, adressez votre CV et lettre de motivation, à l’attention de Sébastien LEFEUVRE, par courriel à lefeuvre@effinergie.org avant le 15 mars 2023
Téléchargé l'offre de stage : Ici
- Détails
Dans un contexte géopolitique incertain en Europe générant une hausse du coût de l’énergie, et une prise en compte partielle des enjeux climatiques au forum économique de Davos, où 4 400 dirigeants d’entreprises issus de 105 pays ne classent qu’en cinquième rang[1] le risque climatique comme une menace pour leurs activités à 5 ans, le gouvernement a proposé de nouvelles évolutions au 1er trimestre afin d’accroitre le soutien « aux rénovations globales et énergétiquement performantes, inscrites à l’agenda de la planification écologique et de France Nation verte[2] ».
En parallèle, les échanges du 9 janvier 2023 à l’assemblée nationale sur la rénovation thermique entre les différents groupes parlementaires et le Ministre Olivier Klein chargé de la ville et du logement ont notamment concerné le dimensionnement des besoins de financement de la rénovation performante, la structuration de la filière pour répondre à l’objectif d’avoir un parc de logements en moyenne au niveau BBC en 2050, les enjeux sociaux et énergétiques associés à l’obligation de rénovation des passoires énergétiques, les difficultés pour rénover les bâtiments à caractères patrimoniaux, le rôle majeur d’un accompagnement indépendant et de qualité dans le succès d’une rénovation thermique performante, et la massification des rénovations globales en faveur des rénovations par gestes…
Depuis 2009, l’association Effinergie fédère un large panel d’acteurs et gère l’Observatoire BBC, avec pour objectifs d’apporter des solutions concrètes à ces interrogations. Dans ce contexte, l’Observatoire BBC présente le tableau de bord des labels Effinergie au 4ième trimestre 2022 et présente ses principales actualités.
- Rénovation :
- Une année record en 2022 pour la rénovation basse consommation avec plus de 40 000 nouveaux logements engagés dans les labels Effinergie en rénovation. Le label Basse Consommation et Bas Carbone, intégrant des seuils sur les émissions carbone en exploitation, représente près de 60% des demandes en 2022.
- Les résultats de l’expérimentation Effinergie Patrimoine, qui a permis de rénover au niveau BBC des projets à caractères patrimoniaux en associant les expertises énergétiques et architecturales, sont désormais disponibles. Consulter le guide de retour d’expérience et les projets lauréats de l’expérimentation sur le site de l’Observatoire BBC.
- L’Observatoire BBC a présenté, auprès du réseau des partenaires de la rénovation de l’habitat privé, un retour d’expérience sur 6 100 maisons rénovées avec le soutien de la Région Normandie via le chèque-éco énergie.
- L’Observatoire BBC a été invité par le comité de pilotage de l’Observatoire National de la Rénovation Energétique (ONRE) afin de présenter son guide méthodologie sur l’analyse des coûts associés à une rénovation énergétique.
- Construction :
- 8 opérations se sont engagées dans le nouveau label Effinergie RE2020. Elles regroupent 388 logements situés principalement à Paris (n=367) et Lille (n=21)
- L’Observatoire BBC s’adapte à l’évolution des labels de l’association Effinergie. Il est désormais en capacité de proposer des retours d’expérience sur les futurs bâtiments Effinergie RE2020. Il intègrera dans les prochaines semaines un module spécifique sur le confort d’été.
[1] Challenges – 16/01/2023 – Agathe Beaugon – Davos : les patrons français sont les plus conscients de l’urgence climatique
[2] Ecologie.gouv.fr – Presse - Aides à la rénovation énergétique des logements en 2023 : des évolutions au 1er trimestre afin d'accroître le soutien aux rénovations les plus performantes
En savoir plus :
- Lire le tableau de bord : ici
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Soucieux de valoriser les opérations associant réhabilitation énergétique performante et préservation des bâtiments à caractère patrimoniaux, le Collectif Effinergie a lancé en janvier 2020 le label expérimental Effinergie Patrimoine, avec le soutien financier de l’ADEME et du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, et le soutien technique du ministère de la Culture. Le 19 janvier 2023, Effinergie a dévoilé les résultats issus de ces trois années d’expérimentation.
Dans la perspective d’atteinte des objectifs fixés à l’horizon 2050 – atteinte du niveau BBC en moyenne sur l’ensemble du parc bâti en France -, il est nécessaire de se poser la question de la réhabilitation énergétique des bâtiments à caractère patrimoniaux. Dès 2017, afin de répondre à cette question, Effinergie a lancé un groupe de travail dédié afin de trouver des solutions permettant d’allier performance énergétique et préservation patrimonial. C’est dans ce cadre que l’expérimentation Effinergie Patrimoine a été lancée.
Retour sur trois ans d’expérimentation
Lancée en 2020 et pour une durée de trois ans, l’expérimentation Effinergie Patrimoine, et le label expérimental associé, avait pour objectifs de susciter la réalisation de projets démonstrateurs, favoriser le retour d’expérience et l’émergence de bonnes pratiques et ainsi lever les freins existants à la réhabilitation énergétique performante des bâtiments patrimoniaux.
L’expérimentation s’adressait à tous les bâtiments présentant un caractère patrimonial, qu’ils soient inscrits, classés ou non, en résidentiel et en tertiaire. Son fonctionnement repose sur la mobilisation d’une Commission, composée de seize experts en énergie ou en patrimoine, chargée d’examiner les candidatures et de valider les projets lauréats sur la base d’une expertise approfondie de chaque projet.
Quels sont les projets candidats ?
- Diversité territoriale avec une représentation de toutes les régions
- 67 % des projets ont une reconnaissance patrimoniale
- 65 % des projets ont un usage non résidentiel
- Périodes constructives des projets : du VIIème au XXème siècle
Sur les 54 projets entrés dans l’expérimentation, la Commission a pu valider 9 projets de réhabilitation combinant performance énergétique et préservation du patrimoine.
Les projets lauréats de l’expérimentation Effinergie Patrimoine
- Mairie de Brias (62), Ville de Brias
- Résidence Services Séniors à Saint-Etienne (42),Poste Immo
- Résidence Clos Jouve à Lyon (69), Grand Lyon Habitat
- Petites écuries du Roi à Versailles (78), OPPIC
- Bureaux OREIMA à Paris (75), OREDA
- Campus Madelaine à Orléans (45), Orléans Métropole
- Bureaux Paris Laborde à Paris (75), Covivio
- Mairie de Blangy-sur-Ternoise (62), Ville de Blangy-sur-Ternoise
- Bureaux Carnot Monceau à Paris (75), Covivio
Allier réhabilitation énergétique performante et préservation du patrimoine : c’est possible !
L’expérimentation avait à cœur d’étudier les possibilités offertes pour associer performance énergétique et réhabilitation de bâtiments à caractère patrimonial. Venant tordre le cou à certaines idées reçues, les résultats démontrent la possibilité d’atteindre le niveau BBC Rénovation, ou de s’en approcher, tout en préservant le caractère patrimonial des bâtis considérés.
Pour se faire, plusieurs clés de réussite se dégagent à l’issu de l’expérimentation :
- la mobilisation d’une équipe projet intégrant une double expertise (énergie et patrimoine) tout au long du projet autour d’un objectif commun : une réhabilitation énergétiquement performante ET préservant le patrimoine bâti. Pour se faire, sensibilisation, formation voire qualification sont indispensables ;
- une bonne compréhension du bâti à travers un diagnostic patrimonial complet : la phase d’observation et d’étude est primordiale afin de permettre ensuite de faire des choix en connaissance de cause et d’effet. C’est également cette phase de diagnostic qui permettra de définir le niveau de performance énergétique visé et les solutions les plus adaptées au projet, car même si les projets sont emprunts de diversité la méthodologie pour les appréhender est unique ;
- la prise en compte des usagers et des usages du bâti dès le début du projet pour faire des choix cohérent avec l’exploitation du bâti.
Il faut cependant garder à l’esprit que chaque projet est unique et ne peut se soumettre à des réponses prédéfinies et ce, aussi bien sur le volet architectural que sur le volet énergétique. Chaque projet doit être considéré dans ses spécificités, son histoire, ses évolutions passées et à venir, et appellera des réponses dédiées.
Le guide de retour d’expérience de l’expérimentation Effinergie Patrimoine revient en détail sur les éléments méthodologiques et les points d’attention à considérer pour ce type de projet.
Effinergie continue d’œuvrer pour la réhabilitation performante du patrimoine bâti
L’expérimentation Effinergie Patrimoine ouvre de nouvelles voies pour l’avenir en démontrant la possibilité d’allier réhabilitation énergétique performante et préservation du patrimoine mais aussi le besoin d’accompagner maîtres d’ouvrage et professionnels intervenant sur ces projets.
Le Collectif Effinergie va poursuivre, avec ses partenaires, son engagement sur le sujet afin d’accompagner la filière : un cahier des charges du diagnostic patrimonial sera élaboré et des réflexions sont d’ores et déjà engagées afin de permettre la valorisation des projets de réhabilitation alliant performance énergétique et préservation patrimoniale au-delà du label expérimental proposé depuis 2020.
Pour aller plus loin :
- L’infographie « Retour d’expérience – Expérimentation Effinergie Patrimoine »
- Le guide de retour d’expérience de l’expérimentation Effinergie Patrimoine
- L’onglet patrimoine de l’Observatoire BBC
- Présentation du webinaire
- Replay Restitution Expérimentation Effinergie Patrimoine
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Le CSTB, en partenariat avec Effinergie et l’Alliance HQE-GBC, soutenu par la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Paysage (DHUP) et financé par l’ADEME, ont lancé le projet CIBLE le 4 janvier 2023. Ce projet vise à embarquer l’ensemble des acteurs du bâtiment pour co-construire l’écosystème du futur moteur national de simulation pour l’éco-conception du bâtiment.
Le contexte du projet CIBLE
Si les réglementations successives ont permis, depuis 1974, d’encadrer la consommation énergétique des bâtiments neufs ou rénovés et d’assurer le confort thermique de leurs occupants, on constate aujourd’hui que les outils de calculs utilisés sont hétérogènes, souvent anciens ou incomplets (pas d‘indicateurs carbone pour les produits de construction dans l’existant, pas de prise en compte de la mesure en phase d’exploitation pour s’approcher des performances réelles, moteurs de calculs différents entre neufs, existants, DPE…). Face à ce constat, il s’avère nécessaire de définir le cahier des charges d’un nouvel outil numérique facilitant la conception globale du bâtiment.
Pour répondre à cette ambition qui dépasse les seuls besoins réglementaires, le CSTB, en partenariat avec l’Alliance HQE-GBC et le Collectif Effinergie, ont lancé le projet CIBLE, avec le soutien de la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Paysage (DHUP) et le financement de l’ADEME. Son objectif est d’embarquer l’ensemble des acteurs du bâtiment afin qu’ils participent activement à la définition de ce nouvel ensemble.
La co-construction comme pilier
Fort de son expérience sur ces outils d’évaluation de la performance du bâtiment, le CSTB se propose de mener la réflexion sur l'écosystème de demain pour le calcul de la performance environnementale du bâtiment, mais ne compte pas le faire seul. Celui-ci sera une référence uniquement s’il est pensé et construit avec les acteurs du bâtiment (pouvoirs publics, associations, maîtrise d’ouvrage et assistance à maîtrise d’ouvrage, éditeurs de logiciels, acteurs de la recherche et du secteur de l’immobilier, industriels, usagers…). Le cœur du projet CIBLE s’ancre donc dans une démarche fortement collaborative. Si le CSTB est l’agrégateur des résultats, tous les acteurs du bâtiment qui le souhaitent seront associés, en particulier à travers la mobilisation des réseaux de l’Alliance HQE-GBC et d’Effinergie.
Cette co-construction du besoin au travers d’ateliers, d’entretiens, et de consultations massives avec les acteurs conscients des défis à relever dans le domaine du bâtiment constitue le résultat principal du projet CIBLE. En effet, celui-ci ne vise pas à aboutir à un outil opérationnel à l’issue des 2 ans du projet, mais à préparer un cahier des prescriptions, véritable portrait-robot d’un nouvel écosystème, issu des réflexions des acteurs et partagé par le plus grand nombre. Ce cahier des prescriptions se voudra le plus exhaustif possible : à la fois sur le fond scientifique, sur les conditions de diffusion, de contributions, et plus généralement sur la structure technique et organisationnelle permettant d’assurer son interopérabilité avec d’autres outils et applications (BIM), son efficacité quel que soit le contexte (neuf et existant, application réglementaire ou R&D, énergie et carbone…), sa pérennité face aux enjeux actuels et futurs, et naturellement sa transparence et son appropriation par le plus grand nombre.
Retrouvez le replay de l'événement de lancement
Le lancement du projet CIBLE a eu lieu le 4 janvier 2023, de 14h à 17h, au siège du CSTB 4 avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris. Cet événement de lancement était ouvert à l’ensemble des acteurs du bâtiment qui souhaitent contribuer au projet.
En savoir plus :
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Le Collectif Effinergie recrute un.e chargé.e de mission technique « Qualité environnementale des bâtiments ». Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 25 janvier 2023.
Description du poste
Sous la responsabilité de la directrice de l’association, vous travaillez en étroite collaboration avec l’ensemble de l’équipe, en particulier, la responsable technique et le responsable de l’Observatoire BBC.
Vous suivez les projets et sujets techniques qui vous sont confiés dans le cadre du plan d’actions de l’association, en lien avec les objectifs et priorités fixés par le Conseil d’Administration. Vous disposez d’une réelle autonomie dans la réalisation des tâches qui vous sont confiées et assurez un apport d’expertise aux projets auxquels vous êtes associé.e. Vous œuvrez au service de l’intérêt général et pourrez être amené.e à développer de nouvelles compétences pour répondre aux enjeux portés par l’association.
- Télécharger l’offre d’emploi complète : ici
Candidature
Si vous avez envie de travailler au sein d'une structure associative œuvrant pour l'intérêt général, dans une équipe dynamique et solidaire, adressez votre CV et lettre de motivation, à l’attention de Marie GRACIA, par courriel à bruno@effinergie.org avant le 25 janvier 2023.
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SOLIHA et Effinergie signent une convention de partenariat dans le cadre du projet BBC Solidaire : une expérimentation "100% rénové, 100% accompagné, 100% financé" pour lever les freins à la rénovation basse consommation et à la décarbonation du parc de logement à l'horizon 2050. Avec plus de 22% des foyers déclarant avoir souffert du froid l'hiver dernier et 27% de ménages en difficulté pour payer les factures d'énergie, cette démarche collaborative souhaite proposer de nouvelles perspectives aux 12 millions de personnes en précarité énergétique, et ainsi, leur faciliter l'accès à un logement rénové à basse consommation. Retrouver dans les prochaines semaines, les premiers retours d'expériences dans l'Observatoire BBC d'Effinergie, suite au lancement des premiers chantiers sur le territoire.
En savoir plus :
- Présentation du projet BBC Solidaire
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En même temps que la mise à disposition des chiffres INIES 2020, l’Alliance HQE-GBC lance aujourd’hui un second Appel à Accompagnement auprès de tous les acteurs du bâtiment, avec le soutien financier de l'ADEME. Cet appel encourage la création de nouvelles déclarations environnementales collectives non présentes dans la Base INIES, essentielles à la réussite de la transition écologique du secteur.
L’Alliance HQE-GBC peut se féliciter d’une progression constante et encourageante des données dans la base INIES, +18% entre 2019 et 2020 (voir annexe 1), des résultats notamment liés au 1 er Appel à Accompagnement lancé par l’Alliance HQE en 2019 (voir annexe 2).
Néanmoins, la persévérance reste de mise car le manque actuel de FDES et de PEP pour certaines catégories de produits (voir annexe 3) contraint encore les maîtres d’ouvrages à utiliser des données environnementales par défaut (DED,) afin de pouvoir réaliser entièrement leurs ACV bâtiment.
A l’aube de la future réglementation environnementale des bâtiments neufs (RE2020), il est nécessaire d’aller plus loin encore. C’est pourquoi, l’Alliance HQE-GBC encourage les fabricants des familles de produits et d’équipements qui ne sont pas encore engagés dans la production de déclarations environnementales, à se mobiliser et à se porter candidats à ce nouvel appel #FaistaFDES #FaistonPEP avant le 31 mars 2021.
Chargée de l’organisation de l’Appel à Accompagnement, l’Alliance HQE-GBC sélectionnera 18 projets qui pourront ainsi prétendre à bénéficier d’une aide à hauteur de 50% des dépenses pour la production de leurs données, avec un maximum de : 15 000€ pour FDES ou PEP collectif ; 19 000€ pour FDES ou PEP configurable et 13 000€ pour PCR/PSR. L’Alliance HQE-GBC apportera également une animation et un partage d’expérience collectif avec tous les candidats de l’appel à accompagnement.
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Si les règlementations successives ont permis, depuis 1974, d’encadrer la consommation énergétique des bâtiments neufs ou rénovés et d’assurer le confort thermique de leurs occupants, on constate aujourd’hui que les outils de calculs utilisés sont hétérogènes, souvent anciens ou incomplets (pas d‘indicateurs carbone pour les produits de construction dans l’existant, pas de prise en compte de la mesure en phase d’exploitation pour s'approcher des performances réelles, moteurs de calculs différents entre neufs, existants, DPE…). Face à ce constat, il s’avère nécessaire de définir le cahier des charges d’un nouvel outil numérique facilitant la conception globale du bâtiment.
Pour répondre à cette ambition qui dépasse les seuls besoins réglementaires, le CSTB, en partenariat avec l’Alliance HQE-GBC et le Collectif Effinergie, lance le projet CIBLE, avec le soutien de la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Paysage (DHUP) et le financement de l’ADEME. Son objectif est d’embarquer l'ensemble des acteurs du bâtiment afin qu’ils participent activement à la définition de cet outil national de simulation pour l'éco-conception du bâtiment.
La réunion de lancement du projet CIBLE, ouverte à l’ensemble des acteurs du bâtiment souhaitant contribuer à la démarche, se tiendra le 4 janvier 2023 de 14H00 à 17H00, à Paris.
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Fort de son expérience sur ces outils d’évaluation de la performance du bâtiment, le CSTB se propose de mener la réflexion sur l’outil de demain pour le calcul de la performance environnementale du bâtiment, mais ne compte pas le faire seul. L’outil de demain sera une référence uniquement s’il est pensé et construit avec les acteurs du bâtiment (pouvoirs publics, associations, maîtrise d’ouvrage et assistance à maîtrise d’ouvrage, éditeurs de logiciels, acteurs de la recherche et du secteur de l’immobilier, industriels, usagers…). Le cœur du projet CIBLE s’ancre donc dans une démarche fortement collaborative. Si le CSTB est l’agrégateur des résultats, tous les acteurs du bâtiment qui le souhaitent seront associés, en particulier à travers la mobilisation des réseaux de l’Alliance HQE-GBC et d’Effinergie.
Cette co-construction du besoin au travers d’ateliers, d’entretiens, et de consultations massives avec les acteurs conscients des défis à relever dans le domaine du bâtiment est si déterminante dans le succès de l’outil de référence de demain, qu’elle constitue le résultat principal du projet CIBLE. En effet, celui-ci ne vise pas à aboutir à un outil opérationnel à l’issue des 2 ans du projet, mais à préparer un cahier des prescriptions, véritable portrait-robot d’un futur outil, issu des réflexions des acteurs et partagé par le plus grand nombre. Ce cahier des prescriptions se voudra le plus exhaustif possible : à la fois sur le fond scientifique, sur les conditions de diffusion, de contributions, et plus généralement sur la structure technique et organisationnelle permettant d’assurer son interopérabilité avec d’autres outils et applications (BIM), son efficacité quel que soit le contexte (neuf et existant, application réglementaire ou R&D, énergie et carbone…), sa pérennité face aux enjeux actuels et futurs, et naturellement sa transparence et son appropriation par le plus grand nombre.
Le lancement du projet CIBLE aura lieu le 4 janvier 2023, de 14h à 17h, au siège du CSTB, 4 avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris. Cet événement de lancement est ouvert à l’ensemble des acteurs du bâtiment qui souhaitent contribuer au projet.
En savoir plus :
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Le 7 octobre dernier, la direction technique Territoires et Villes du Cerema et l’Association Effinergie ont signé une première convention de partenariat pour la rédaction d’une publication visant à assister les maîtres d’ouvrage assujettis au DEET dans la définition de leur stratégie d’intervention. La parution de cette publication est prévue pour début 2023.
Le dispositif Eco-énergie Tertiaire impose aux propriétaires et occupants des bâtiments tertiaires de plus de 1000 m² de diminuer les consommations d’énergie de 40% à l’horizon 2030, 50% à 2040 et 60% à 2050.
Une fois que les déclarations d’année et de consommations de référence seront validées dans OPERAT, le temps sera venu pour les maîtres d’ouvrage d’élaborer leur plan d’action afin d’atteindre les objectifs.
Chaque gestionnaire de patrimoine immobilier assujetti est libre d’atteindre les objectifs du DEET selon le cadencement imposé ou d’aller plus vite voire plus loin. Avant de prendre une quelconque décision sur la stratégie à adopter face à ce dispositif réglementaire, chacun devra avoir réalisé certaines actions préalables incontournables pour une gestion de patrimoine immobilier efficiente :
- L’organisation de sa maitrise d’ouvrage et notamment par des moyens humains dédiés et adaptés ;
- L’acquisition d’une pleine connaissance de son patrimoine (recensement, état technique et réglementaire, réglementation associée…) ;
- L’adoption d’une approche en coût global pour permettre la prise en compte de l’ensemble des coûts tout au long de la vie du bâtiment, et la mise en perspective des coûts engendrés par la gestion et les externalités.
- La rédaction d’une stratégie de gestion patrimoniale comportant notamment une stratégie d’intervention pluriannuelle, dans le but d’acquérir une vision globale de son patrimoine, tant au plan spatial et technique, que temporel et réglementaire (Un tel document permet par ailleurs une meilleure anticipation et de ce fait une plus grande disponibilité et réactivité face aux appels à projet et autres financements.)
- Et la recherche des moyens de financement correspondants
Mais quels éléments technico-économiques peuvent aider les maîtres d’ouvrage à décider de la stratégie à adopter selon son patrimoine immobilier ?
En effet, ces derniers peuvent avoir besoin de repères relatifs aux types de travaux à mettre en œuvre pour espérer atteindre une certaine performance énergétique, mais aussi aux niveaux d’investissements correspondants. Selon les cas, il sera effectivement plus intéressant de rechercher les 60% d‘économies d’énergie tout de suite par une rénovation d’envergure, ou au contraire, l’atteinte progressive des niveaux réglementaires exigés aux différentes échéances, mais pas n’importe comment, selon une stratégie mûrement réfléchie de façon à optimiser les investissements. Ou encore, pour les bâtiments les plus performants, qui préfèreront parfois des objectifs en valeur absolue, des actions plus légères, ou liées aux usages, seront peut-être plus pertinentes.
Ainsi, en se basant sur environ 200 projets de rénovation tertiaire labellisés BBC ou issus de dispositifs régionaux, recensés par l’Observatoire BBC d’Effinergie, cette publication commune Cerema/Effinergie a pour objectif de répondre à la question principale: Une rénovation BBC en tertiaire permet-elle d’atteindre les exigences du dispositif Eco Energie Tertiaire, et si oui, via quels travaux et à quel prix ?. Autrement dit, Quels gains un maître d’ouvrage peut-il espérer obtenir en partant d’une certaine situation et avec quels leviers ? » avec la question sous-jacente : « Combien lui coûteront ces travaux ? ».
La publication proposera notamment des repères sous forme de ratios de gains énergétiques par type de travaux, ou encore des ratios en gains énergétiques par euro investi.
Rendez-vous début 2023 pour la publication des résultats de l’étude !
Les dernières publications des partenaires de la convention :
- Le Cerema: L'exploitation-maintenance - Panorama des vecteurs contractuels et financiers
- Effinergie: les publications de l'Observatoire BBC sur la rénovation basse consommation