Le Collectif Effinergie a élaboré une infographie qui met en lumière les enjeux du changement climatique pour le secteur du bâtiment et les leviers d’action permettant d’améliorer la résilience des constructions, tant en neuf qu’en rénovation, face aux vagues de chaleur. Cette infographie, synthétique et pédagogique, s’adresse à tous les acteurs qui souhaitent mieux comprendre et anticiper les défis climatiques.

Ce document présente la synthèse des résultats issus du projet Perf in Mind II, réalisé entre juillet 2022 et juin 2025, qui avait pour objectifs :

• D’approfondir les résultats de Perf in Mind I sur de nouvelles dimensions : évaluation du confort d’été (mesuré, vécu et perçu par les habitants), analyse en cycle de vie, en coût global, et étude des risques associés à l’usage d’isolants biosourcés lors d’une isolation par l’intérieur.
• D’élargir l’analyse au-delà des rénovations BBC en une fois, en allant instrumenter également des rénovations effectuées dans le cadre de financements CEE de type Coup de pouce « Renovation globale » ou de BBC par étapes telles qu’ils étaient en vigueur au moment de la rénovation de ces logements.

L'équipe projet est composée d'Enertech (Coordinateur), Muriel Dupret, Khedidja Mamoi, RECto, Verso, Arcanne et Effinergie

Cette étude s'est centrée sur la mesure in-situ de la température et de l’hygrométrie à plusieurs niveaux dans des complexes d’isolation intérieure en biosourcé, sur des murs potentiellement les plus problématiques à savoir les murs en pierre très dure. Elle expose la méthodologie d’instrumentation, l’analyse des résultats mesurés in situ, et la comparaison entre ces mesures et la modélisation des mêmes murs avec les mêmes climats avec le logiciel WUFI.

Cette publication a pour objectif de présenter les bonnes pratiques techniques pour la mise en oeuvre de solutions de rénovation basse consommation. Elles sont issues de préconisations identifiées par des structures qui ont participé principalement au projet Perf in Mind ou qui portent des dispositifs d’accompagnement à la rénovation performante.

Cette infographie a pour objectifs de présenter les résultats de Perf in Mind I et II à des organismes de financiers et de les inciter à financer la rénovation performante et basse consommation. Elle présente la valeur ajoutée de ces rénovations pour les banques et les ménages, tout en insistant sur les facteurs clés de réussite.

Cette infographie présente les enseigements techniques et organisationnels identifiés lors des projets Perf in Mind I et II sous la forme d'une check list depuis la phase conception à la phase exploitation. La liste n’est pas exhaustive et elle n’a pas pour objectifs d’identifier tous les points à contrôler dans le cadre d’une rénovation performante. Elle vise à proposer un éclairage sur certains enseignements en vue de faire évoluer des référentiels techniques existants.

Le présent rapport présente l’analyse des données mesurées et des informations collectées sur 40 maisons rénovées au niveau Coup de pouce, BBC par étapes, et BBC rénovation dans le cadre de l'appel à projet recherche Perf in Mind II. Il éclaire sur les profils des ménages, les travaux réalisés, les mesures de consommations réelles, la qualité de l'air mesurée dans les logements rénovés, ainsi que sur la satisfaction des ménages et le coûts des travaux.

Cette publication a pour objectifs de mieux évaluer l’inconfort (Est-il fréquent ? Anecdotique ?Le rencontre-t-on plutôt dans certaines régions ?), d'essayer de comprendre ce qui provoque l’inconfort (Retrouve-t-on les mêmes raisons dans tous les logements ?) et de rapprocher le confort vécu et ressenti/perçu par les habitants des indicateurs utilisés traditionnellement par les bureaux d’études et les chercheurs (approche adaptative, polygones de confort de Givoni)

Cette étude a pour objectifs de quantifier le bénéfice en carbone et en coût global des actions de rénovation par rapport à une situatin de statu quo. Elle présente le cadre méthodologique et les principaux enseignements de cette approche globale.

Ce rapport fait état des connaissances relatives à la croissance fongique dans le cadre d’une isolation intérieure (ITI) impliquant des isolants biosourcés (IBS) au travers de registres distincts d’expression de ces connaissances : littérature scientifique, documentation professionnelle et spécialisée, littérature grise, mais aussi entretien avec des acteurs de terrain et des praticiens

Les campagnes de mesures Perf in Mind I et II ont mis en lumière la qualité et le succès des rénovations performantes réalisées dans le cadre d'un accompagnement de qualité. Pour aller plus loin, découvrer les points d'attention et les préconisations de Perf in Mind pour améliorer votre projet de rénovation performante. 

Après une forte contraction de l’activité en 2024, le vote de la loi de finance 2025 laisse entrevoir des perspectives moins négatives que prévues pour le secteur du bâtiment avec une baisse de l’activité évaluée à -2,6% sur 2025, pour une estimation initiale à -5,6% par la FFB en fin d’année dernière^[1].

Les premières mesures annoncées - prolongation du prêt à taux zéro pour la primo-accession à la propriété, défiscalisation des donations et successions en faveur de l’achat d’une résidence principale jusqu’à fin 2026, maintien du budget MaPrimeRénov’ à 2,3 milliards d’euros, … sont autant de leviers activés pour relancer le secteur. Ces annonces ont été complétées par la signature d’un plan pour le logement social^[2] entre le gouvernement et le mouvement HLM qui vise à « augmenter la production de logements sociaux de 15% et de rénover 120 000 à 130 000 logements sociaux en 2025 ». En parallèle, le gouvernement souhaite également favoriser la transformation de bureaux vacants en logements^[3] en assouplissant les règles d’urbanisme en matière d’autorisation de changement de destination et en amplifiant les dispositifs fiscaux en vigueur sur certains territoires (Ile de France et PACA) avec par exemple l’exonération de taxe sur les bureaux en cas de reconversion.

Dans ce contexte, l’Observatoire BBC présente la dynamique des labels Effinergie au premier trimestre 2025.

^[1] Actu-environnement – La FFB anticipe une amélioration pour le bâtiment en 2025 – 11 mars 2025 - article

^[2] Ecologie.gouv - Relance du logement social : Valérie Létard et le Mouvement HLM actent une stratégie nationale – 7 février 2025 - article

^[3] Banque des Territoires - Le plan de Valérie Létard pour booster la transformation de bureaux en logements – 31 mars 2025 - article

En fin d’année 2024, dans le cadre de la concertation ouverte par le Gouvernement sur la révision de la Stratégie Française Énergie Climat, les adhérents de l’association Effinergie ont souhaité rappeler que le secteur du bâtiment doit concilier décarbonation, performance énergétique et sobriété, tout en intégrant la protection et l’adaptation des bâtiments contre les fortes chaleurs. L’objectif d’avoir un parc BBC en moyenne en 2050 a été repositionné au centre des débats afin qu’il soit repris au sein de la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC), de la Programmation Pluriannuelle de l’Energie (PPE) et du Plan National d’Adaptation au Changement Climatique (PNACC).

A plus court terme et en l’absence de budget 2025, la Capeb¹ et la FFB² dénoncent les conséquences d’un blocage du versement des aides MaPrimeRénov’ sur le marché de la rénovation énergétique. Elles déplorent un nouvel « accroc…qui va provoquer de l’attentisme et conduire des ménages à abandonner les travaux qu’ils envisageaient » alors que l’activité des entreprises artisanales du bâtiment a chuté de 5% sur un an tous corps de métiers confondus générant près de 25 300 destructions nettes d’emplois³. En parallèle, dans sa note de conjoncture⁴ publiée en décembre 2024, le GIE des réseaux des CERC, décrit une situation critique dans le secteur de la construction avec un volume de logements mis en chantier sur une année glissante au plus bas et des mises en vente en baisse de 30%.

Dans ce contexte, l’Observatoire BBC présente la dynamique des labels Effinergie au quatrième trimestre 2024.

¹Capeb - Communiqué de presse – 10 janvier 2025 – Article

²FFB - Communiqué de presse – 10 janvier 2025 – Article

³Mon immeuble – Conjoncture artisanat du bâtiment : recul de l’activité au 3ième trimestre 2024 – 23 octobre 2024 – Article

⁴GIE réseau des CERC – Conjoncture nationale et interrégionale de la filière de la construction – 11 décembre 2024 - Etude

Le guide permettant de préciser l’application du Protocole RE 2020 pour les projets demandant le label BBC Effinergie rénovation est à présent accessible. Il vient préciser les mesures et contrôles à effectuer sur les VHy ou les systèmes de VMBP avec caisson ou tourelle. Il inclut également des exigences sur l’étalonnage des instruments de mesure et l’échantillonnage des installations et des logements pour les vérifications.

La deuxième édition de ce guide, initialement publié en 2021, propose une méthodologie afin d'identifier les coûts associés à une rénovation énergétique. Il est le fruit de travaux collaboratifs menés par le comité technique de l’Observatoire BBC, en concertation avec des experts du sujet. Il a pour objectifs de : 

• présenter la décomposition économique utilisée pour toutes les opérations étudiées dans l’Observatoire BBC ;
• identifier les lots pris en compte dans le cadre des coûts d’une opération, d’une rénovation et d’une rénovation énergétique ; 
• définir le périmètre d’une rénovation énergétique ;
• de clarifier la notion de travaux induits indissociablement liés aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique au travers de fiches thématiques (isolation par l'intérieur, isolation par l'extérieur, isolation des toitures terrasses, ...)

Cette étude a pour objectifs de présenter dans un premier temps un retour d’expérience sur 138 copropriétés rénovées au niveau basse consommation. Cette partie permet d’identifier les solutions techniques (matériau, isolant, système constructif, équipements) et les performances associées (résistance des parois, perméabilité à l’air, COP, …) pour atteindre les exigences du label BBC Effinergie rénovation (consommations énergétiques, émissions de GES, …). Une analyse économique des rénovations est également proposée. Dans un second temps, les bénéfices d’une rénovation basse consommation sont détaillées avant de se concentrer sur les freins et les leviers d’actions pour favoriser le déploiement des rénovations basse consommation des copropriétés. Les propositions sont illustrées par des bonnes pratiques issues des professionnels du secteur, des politiques publiques nationales, mais également de collectivités territoriales proposant des dispositifs ambitieux et incitatifs pour accompagner la rénovation basse consommation des copropriétés.

Ce document est une infographie synthétisant les grands principes de la rénovation BBC par étapes.

Au lendemain d’une recomposition politique et à l’aube d’un débat parlementaire sur le projet de loi de finances 2025, le secteur du bâtiment est suspendu aux premières annonces du gouvernement (simplification du DPE, adaptation du calendrier d’interdiction de mise en location des passoires thermiques, révision du coefficient de conversion énergie primaire/finale de l’électricité,, assouplissement de la Zan, …) et aux arbitrages économiques dans un contexte de réduction des dépenses publiques.

Dans sa dernière note de conjoncture publiée le 17 septembre 2024, la Fédération Française du Bâtiment dépeint un secteur du bâtiment en grande difficulté, notamment dans le secteur de la construction avec des baisses des mises en chantier (-13,4%) et des permis de construire (-9,9%) concomitantes avec une flambée des taux de crédits immobiliers (+3 points entre 2022 et 2024) limitant l’accès à l’emprunt et une augmentation des prix des matériaux. En parallèle, le 2 octobre 2024, le Commissariat général au développement durable (CGDD) a rappelé dans sa dernière publication que la « rénovation des logements est la meilleure manière de limiter leur consommation d’énergie, …, afin d’atteindre les objectifs de neutralité carbone ». Il cite le label BBC-Effinergie rénovation comme une assurance « d’atteindre les objectifs portés par le Gouvernement en matière d’énergie ». En écho, un collectif d’acteurs , dont l’association Effinergie, a appelé les pouvoirs publics à cibler les rénovations globales dans MaPrimeRénov’ en 2025.

Dans ce contexte, l’Observatoire BBC présente la dynamique des labels Effinergie au troisième 2024

Présentée au 9^ième colloque national interprofessionnel BATIFRAIS 2024, cette étude a pour objectf de contribuer à l’état de l’art sur la compréhension de la divergence fréquente entre mesure « objective » des paramètres de confort (température, hygrométrie etc.) et perception habitante du confort, par une évaluation pluridisciplinaire croisant la mesure, l’évaluation du confort en temps réel, et une évaluation quantitative et qualitative des pratiques et représentations liées au confort d’été.

Le projet Perf in Mind, a permis de conforter l’intuition que la rénovation complète et performante des logements individuels est la solution pour répondre aux enjeux écologiques et sociaux des années à venir.

Dans sa continuité, ce second volet (Perf in Mind II) a pour objectifs de diffuser les enseignements de Perf in Mind auprès de différents publics, d’évaluer la performance de nouveaux projets rénovés sur un périmètre géographique élargi par rapport à Perf un Mind et de proposer de nouvelles méthodologies : évaluation du confort d’été mesuré et vécu et perçu par les habitants par les habitants, analyse en cycle de vie et en coût global pour les projets en rénovation, étude des risques associés à l’usage d’isolants biosourcés végétaux lors d’une isolation par l’intérieur